- Tên công ty : CÔNG TY TNHH TM VÀ DV FUJI OFFICE
- Địa chỉ liên hệ : 68 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
- Mã số thuế : 0313885174
- Email : khongthienduy@gmail.com
- Điện thoại : 086 6790 847 Hotline: 0902 840 439
GIỚI THIỆU VỀ FUJI OFFICE
FUJI OFFICE nơi gặp gỡ hội tụ những con người năng động, nhiệt huyết, có tài, có tâm; chúng tôi cùng nhau cam kết kinh doanh vì mục tiêu xã hội; cam kết dịch vụ tốt nhất; cam kết giá thuê thấp nhất; cam kết nhiều ưu đãi nhất cho khách hàng.
Hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng cao cấp Hạng A, B+, B tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh. FUJI OFFICE tự hào đem đến cho khách hàng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp nhất.
Tôn Đức Thắng, P. BN, Quận 1
Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center Saigon Trade Center tọa lạc 2 trục đường chính là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1. Saigon Trade Center gồm 33 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 39.246m2, diện tích mỗi sàn 1.500m2. Tòa nhà do Công ty TNHH Luks Lan (Hồng Không) làm chủ đầu tư, công ty WMKY Architects Engineer Ltd. (Hồng Kông) thiết kế, công ty Project Start Limited (Hồng Kông) tư vấn, công ty Pentad Construction Company, Ltd (Hồng Kông) làm quản lý dự án, khởi công xây dựng vào tháng 4 năm 1994, hoàn thành vào giữa tháng 7 năm 1997. Phụ trách Văn phòng cho thuê quận 1 tại Saigon Trade Center liên hệ Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Fuji.
Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center có khối văn phòng nằm từ tầng 3B tới tầng 31; tầng trệt, tầng 2 tới dành cho các cửa hàng bán lẻ, tầng 32 và tầng thượng dành cho bar và nhà hàng, tầng hầm dành cho bãi đậu xe. Cấu trúc xây dựng của tòa nhà bằng bê tông cốt thép và tường có kiếng bao bọc, được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn quốc tế của một building tốt. Tòa nhà có 10 thang máy tốc độ cao dành cho khách hàng ở 3 khối lầu, 2 thang máy cho nhân viên phục vụ tòa nhà và 4 thang cuốn cho khu vực bán lẻ.
Dịch vụ đi kèm và tiện nghi bên trong tòa nhà:
- 10 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
- 2 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.
- Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2 cho khu vực bán lẻ.
- Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
- Bảo trì điện và máy móc 24h.
- Dịch vụ bảo vệ 24h.
- Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung.
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www. fujioffice.net
Thông tin dự án
Tên Building:
|
SAIGON TRADE CENTER
|
Vị trí:
|
Tôn Đức Thắng - Quận 1
|
Giá thuê:
|
399 nghìn/m2 ~ 19 USD/m2 (chưa bao gồm PQL và VAT)
|
Diện tích cho thuê:
|
56m2 - 70m2 – 100m2 – 320m2 – 500m2
|
Quy mô:
|
33 tầng
|
Loại máy lạnh:
|
Hệ thống máy lạnh trung tâm
|
Phí gửi xe:
| |
Độ cao trần đến sàn:
|
2,57m
|
Hợp đồng thuê:
|
Tối thiểu 2 năm
|
Cọc và thanh toán
|
Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng 1 lần.
|
Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
BÁN LẺ: Nguồn cung mới ở trung tâm gặp nguồn cầu mạnh VĂN PHÒNG: Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1.070.000VNĐ/m2 /tháng (48 USD/m2 /tháng).
0 nhận xét:
Đăng nhận xét