Pearl Plaza tọa lạc mặt tiền Điện Biên Phủ, là một công trình đa chức năng, chuyên cho thuê văn phòng cao cấp, nhiều diện tích, giá thuê: 15usd - 18usd (chưa gồm PQL + VAT).
- Mã BĐS: PPL01
- Giá thuê: 18 usd/m2
- Phí dịch vụ: 6 usd/m2
- Diện tích: 200m2, 1500m2
- Phí xe máy: 200 nghìn/chiếc/tháng
- Phí xe hơi: 2500 nghìn/chiếc/tháng
- Quy mô: 32 tầng - 4 hầm
- Hạng VP: B+
- Loại máy lạnh: âm trần
- Hợp đồng thuê: 3 năm
- Cọc: 3 tháng
- Thanh toán: thanh toán theo tháng/quý
Pearl Plaza tọa lạc mặt tiền Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh, Tp HCM, đây là vị trí của chợ Văn Thánh cũ nên hết sức thuận lợi để đầu tư xây dựng một công trình đa chức năng: siêu thị, thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp.
Chi tiết cho thuê văn phòng Pearl Plaza xem tại đây: http://www.vanphongchothuehcm.net/van-phong-cho-thue-quan-binh-thanh/van-phong-cho-thue-quan-binh-thanh-pearl-plaza.html
Cho thuê văn phòng Pearl Plaza được đầu tư xây dựng mang đầy đủ tính năng của tòa nhà văn phòng cao cấp hiện đại và tiện nghi. Với 24 tầng cao ốc văn phòng từ tầng 9 đến tầng 32, lối tiếp cận khối văn phòng được tổ chức độc lập tạo sự thoải mái tối đa trong giao dịch với đối tác và khách hàng. Được thiết kế với diện tích sàn và bước cột lớn, không gian văn phòng tại Pearl Plaza có khả năng bố trí linh hoạt các mặt bằng làm việc và tận dụng tối đa các diện tích sử dụng đem lại hiệu quả thiết thực cho khách hàng. Giải pháp thiết kế tiết kiệm năng lượng và hướng đến mục tiêu công trình xanh là định hướng thiết kế chủ đạo của khối văn phòng, mặt tiền được tiết giảm các mặt kính nhằm giảm lượng bức xạ mặt trời nhưng vẫn duy trì sự cân bằng chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên.
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Pearl Plaza có vị trí hết sức thuận lợi về giao thông, là nơi giao nhau giữa Điện Biên Phủ & D1, ngay khu chợ Văn Thánh - Phường 25, quận Bình Thạnh, ngay cửa ngõ vào quận 1 và quận 2, chỉ 5 phút vào quận 1. Pearl Plaza đáp ứng nhu cầu về kiến trúc cảnh quan, công năng sử dụng đối với một dự án phức hợp siêu thị - thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ và đặc biệt góp phần tạo dựng bộ mặt cảnh quan cho khu vực cũng như sự phát triển bền vững của thành phố.
QUY MÔ TÒA NHÀ
Công trình bao gồm: Gồm 4 tầng hầm, trung tâm thương mại 5 tầng, 7 tầng dịch vụ, 1 rạp chiếu phim, 1 tháp văn phòng 27 tầng và 1 tháp căn hộ cao cấp cao 18 tầng.
Hồ bơi, gym, công viên cảnh quan.
Thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn: 10 thang máy tòa office, 6 thang máy căn hộ & trung tâm thương mại.
Điện phục hồi 100%, 24/7, quản lý 5 sao.
Đang xây dựng đến tầng 23, thời gian bàn giao tháng 6/2015.
Các chỉ tiêu xây dựng:
Tổng diện tích khu đất
|
5.983,2 m²
|
Diện tích chiếm đất xây dựng
|
3.550 m²
|
Tổng diện tích sàn xây dựng, không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật (tối đa)
|
77.779 m²
|
Mật độ xây dựng khối đế (tối đa)
Mật độ xây dựng khối tháp (tối đa)
|
60%
40%
|
Hệ số sử dụng đất (tối đa)
|
13
|
Số tầng cao
|
32 tầng
|
Tổng số chỗ đậu xe ôtô
|
350
|
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN TỪ KIM QUANG:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Pearl Plaza:
Tòa nhà cho thuê văn phòng Pearl Plaza.
Pearl Plaza tọa lạc mặt tiền Điện Biên Phủ, ngay trục đường huyết mạch của thành phố, chỉ mất 3 phút để qua quận 1 hay quận 2.
Công suất cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh
Chuyên gia
đến từ Savills nhận định, khi thị trường bất động sản châu Á bắt đầu chậm lại,
nhiều thành phố hạng nhất không còn đem đến cơ hội sinh lời lý tưởng buộc nhà
đầu tư phải tìm kiếm cơ hội tại những thị trường mới với loại tài sản mới.
Một trong những thị trường mới nổi mà các nhà đầu tư ngoại
đang hướng đến chính là Việt Nam; trong đó, phân khúc thị trường văn phòng tại
TP Hồ Chí Minh đang được đánh giá là giàu tiềm năng và xem như đầu tư cốt lõi.
Theo tập hợp đánh giá, khảo sát của các chuyên gia Savills
tại khu vực Châu Á, thị trường văn phòng tại TP Hồ Chí Minh hiện đang là một
trong những thị trường văn phòng “nóng” nhất trong khu vực với công suất cho
thuê quý IV/2016 đạt tới mức 97%. Savills dẫn chứng đã có sự cách biệt 600 điểm
cơ bản giữa lợi suất văn phòng của Hồng Kông (Trung Quốc) và TP Hồ Chí Minh.
Đặc biệt, nguồn cầu của thị trường văn
phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh hiện vẫn đang
duy trì ở mức cao. Khách thuê ngày càng có những yêu cầu cao hơn về chất lượng
và kỳ vọng các lĩnh vực như tài chính, bảo hiểm và bất động sản đáp ứng yêu cầu
của mình trong các tòa nhà văn phòng hiện đại.
Thị trường bất động sản văn phòng TP Hồ Chí Minh tiếp tục là
mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài khi các hiệp định thương mại tự do có
hiệu lực. Cùng đó là cơ hội đầu tư với phân khúc kho vận.
Mặc dù ngành bán lẻ vốn sôi động nay đang gặp thách thức đến
từ các doanh nghiệp bán lẻ trực tuyến đang rất thành công và dần lấn sân nhưng
hệ thống kho vận thì vẫn rất cần thiết và không thể thiếu.
Một trong những yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp bán lẻ
truyền thống hay trực tuyến thành công là đặt kho hàng ở vị trí hợp lý và dịch
vụ kho vận hiệu quả để có được chuỗi cung ứng hiệu quả và dịch vụ giao hàng tận
nơi chất lượng.
Trong đó, yếu tố vị trí cũng chiếm một phần quan trọng và
địa bàn TP Hồ Chí Minh hay các khu vực lân cận ở phía Nam có lợi thế đáp ứng.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường
đang phát triển muốn đạt được thành công lâu dài thì còn phụ thuộc vào các
“động thái” của thành phố trong việc tạo điều kiện khuyến khích thương mại, có
chính sách cởi mở với nhà đầu tư và duy trì được môi trường đầu tư minh bạch...
Đây chính cũng là lợi thế của các thành phố lớn và phát triển.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét